Квартира в ипотеке: что можно сделать с кредитным жильём?

Четверг, 27 Сентябрь 2018

Что можно сделать с кредитным жильём?

После оформления ипотечного договора покупаемая квартира автоматически становится залогом банка, что может создать некоторые проблемы для заемщика.

Ипотечная квартира – что можно и чего нельзя делать?

Если нужно узнать, что можно, а чего нельзя делать с купленной в ипотеку квартирой, нужно прочитать кредитный договор. Ремонт в такой квартире можно делать, но только в том случае, если он не повлияет на её стоимость. Соответственно, банки запрещают делать до полной выплаты ипотечного кредита перепланировку квартиры.

Ни в коем случае нельзя продавать ипотечную квартиру без ведома кредитора. Если после оформления ипотечного договора заемщику приглянулась другая недвижимость https://nivki-park.com.ua, и он захотел продать только что купленную в ипотеку квартиру, обязательно нужно сообщить об этом кредитной организации.

Сдача квартиры в аренду

Некоторые люди покупают квартиру в ипотеку, но не живут в ней до тех пор, пока не выплатят последний взнос по ипотеке. Соответственно их интересует вопрос: «Можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду?». На него нельзя ответить однозначно – одни финансовые организации строго-настрого запрещают это делать, другие, наоборот, разрешают, но только если будет составлен официальный договор аренды.

Вопросы о прописке

Жильё, приобретенное в ипотеку, находится в залоге у банка. Собственником же его является сам покупатель. Поэтому он при желании может прописать в квартире любых родственников. Если у него есть дети, не достигшие 14-ти лет, то они прописываются автоматически с одним из родителей. Такая прописка близких родственников является полностью законной. Что касается прописки сторонних людей, то для этого нужно обратиться в банк за разрешением.

Нужно отметить, что если пойти против закона, то есть без разрешения банка, то он может как ничего не сделать заемщику, так и потребовать досрочного погашения ипотечного договора.

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.